Estimation théorique
Route des Bertigneaux,58400 Raveau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Bertigneaux,58400-Raveau indique un avis de valeur compris entre 131.000€ et 147.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.310€ et 1.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.229€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.229€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bulcy (58042), comprenant 135 habitants est de 5,40€, soit un loyer théorique mensuel de 540€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,05€, à 7,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 405€ et 719€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 131.000€ et 147.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.229€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.229€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bulcy (58042), comprenant 135 habitants est de 5,40€, soit un loyer théorique mensuel de 540€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,05€, à 7,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 405€ et 719€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-30 | 429 | RTE DES BERTIGNEAUX | 3 | 98 | 2169 | 145900€ | 1489€ |
2022-07-19 | 14 | CHE DE LA FERME | 5 | 158 | 3124 | 206000€ | 1304€ |
2019-09-02 | 54 | RTE DES BERTIGNEAUX | 5 | 97 | 1351 | 141000€ | 1454€ |
2022-06-21 | 150 | RUE DES ASSERTS | 4 | 76 | 809 | 90000€ | 1184€ |
2021-12-17 | 217 | RUE DES ASSERTS | 5 | 112 | 1000 | 214000€ | 1911€ |
2021-03-30 | 15 | RTE DES BERTIGNEAUX | 4 | 100 | 129 | 140600€ | 1406€ |
2022-07-25 | 134 | CHE DES BATERIAUX | 4 | 71 | 1782 | 75000€ | 1056€ |
2021-05-27 | 1511 | RTE DE CHAZUE | 4 | 210 | 1614 | 135000€ | 643€ |
2020-01-10 | 85 | RUE DU FOUR A PAIN | 5 | 117 | 2244 | 135000€ | 1154€ |
2020-12-22 | 107 | RUE DU FOUR A PAIN | 5 | 90 | 1205 | 44000€ | 489€ |
2020-05-29 | 51 | CHE DES BATERIAUX | 3 | 70 | 303 | 70000€ | 1000€ |
2022-12-30 | 1651 | RTE DE CHAZUE | 3 | 53 | 598 | 81700€ | 1542€ |
2020-11-06 | 1671 | RTE DE CHAZUE | 3 | 100 | 584 | 86000€ | 860€ |
2021-11-04 | 1540 | RTE DE CHAZUE | 4 | 146 | 821 | 150000€ | 1027€ |
2021-11-04 | 1570 | RTE DE CHAZUE | 2 | 62 | 685 | 63000€ | 1016€ |
2020-12-08 | 1612 | RTE DE CHAZUE | 4 | 81 | 491 | 69000€ | 852€ |
2020-10-02 | 111 | CHE DU COLOMBIER | 4 | 118 | 1500 | 178500€ | 1513€ |
2021-06-04 | 1842 | RTE DE CHAZUE | 2 | 155 | 666 | 174940€ | 1129€ |
2022-06-30 | 165 | CHE DES GRANDS PRES | 2 | 47 | 3307 | 110000€ | 2340€ |
2020-12-21 | 11 | RTE DE CHAZUE | 4 | 165 | 1278 | 52500€ | 318€ |
2021-06-22 | 192 | RTE DE LA CHARITE | 2 | 25 | 666 | 95000€ | 3800€ |
2019-06-13 | 14 | CHE DE LA PETITE FORGE | 3 | 80 | 240 | 45000€ | 563€ |
2019-12-16 | 11 | RTE DE MOUCHY | 4 | 63 | 220 | 87000€ | 1381€ |
2023-04-21 | 20 | RTE DE MOUCHY | 6 | 189 | 520 | 162300€ | 859€ |
2023-01-11 | 179 | CHE DE LA CHARBONNIERE | 4 | 92 | 1100 | 162000€ | 1761€ |
2021-05-21 | 356 | CHE DE LA MAISON CARREE | 2 | 46 | 1017 | 108000€ | 2348€ |
2020-05-29 | 41 | RUE DU POINT DU JOUR | 4 | 95 | 261 | 49000€ | 516€ |
2021-01-08 | 45 | CHE NOIR | 3 | 61 | 702 | 75000€ | 1230€ |
2021-10-04 | 1479 | RTE DES BERTRANGES | 4 | 140 | 310 | 65000€ | 464€ |
2021-10-13 | 36 | CHE NOIR | 3 | 92 | 599 | 192500€ | 2092€ |
2020-08-04 | 113 | CHE DE LA MAISON ROUGE | 5 | 141 | 605 | 185000€ | 1312€ |
2019-05-20 | 6 | CHE DE LA PETITE RUE | 4 | 80 | 1451 | 115000€ | 1438€ |
2019-07-30 | 4 | CHE DE LA PETITE RUE | 5 | 119 | 1491 | 139980€ | 1176€ |
2020-10-15 | 2 | RTE DU FOUR A CHAUX | 7 | 156 | 1339 | 285000€ | 1827€ |
2023-03-15 | 18 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 132 | 2352 | 130000€ | 985€ |
2022-06-28 | 23 | RUE DE LA MAIRIE | 7 | 210 | 2501 | 350000€ | 1667€ |
2019-12-30 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 65 | 915 | 75000€ | 1154€ |
2021-03-23 | 1 | PL EDOUARD BAREAU | 4 | 100 | 327 | 92000€ | 920€ |
2022-05-05 | 9 | PL EDOUARD BAREAU | 4 | 90 | 312 | 69000€ | 767€ |
2023-04-20 | 1 | RTE DE CHAULGNES | 7 | 270 | 302 | 390000€ | 1444€ |
2021-08-20 | 9001 | MONTPLAISIR | 7 | 190 | 1898 | 135000€ | 711€ |
2022-04-01 | 12 | RUE DES RAPIES | 4 | 96 | 680 | 60000€ | 625€ |
2022-07-13 | 1 | COUR DES GENIEVRES | 2 | 68 | 195 | 64000€ | 941€ |
2021-07-29 | 1 | COUR DES GENIEVRES | 2 | 32 | 210 | 47000€ | 1469€ |
2020-10-28 | 2 | RTE JEAN DEQUENNES | 5 | 137 | 1000 | 137000€ | 1000€ |
2022-07-15 | 4 | RUE DES GENIEVRES | 3 | 65 | 1107 | 110000€ | 1692€ |
2022-09-15 | 5 | RUE DES GENIEVRES | 4 | 170 | 1039 | 221000€ | 1300€ |
2021-03-15 | 9001 | LA PLAUDERIE | 6 | 112 | 2920 | 60000€ | 536€ |
2022-06-02 | 7 | RUE DES GENIEVRES | 4 | 100 | 610 | 100700€ | 1007€ |
2021-04-21 | 4 | IMP DE BEL AIR | 3 | 79 | 221 | 103600€ | 1311€ |
2021-04-13 | 3 | RTE DES BOULAISES | 5 | 88 | 1140 | 82000€ | 932€ |
2022-07-27 | 14 | RTE JEAN DEQUENNES | 5 | 141 | 812 | 96300€ | 683€ |
2022-07-18 | 30 | RTE DU FOUR A CHAUX | 5 | 99 | 1013 | 78000€ | 788€ |
2021-03-03 | 9 | RUE DES CASTINES | 7 | 109 | 1909 | 78000€ | 716€ |
2022-08-23 | 3 | IMP DES CHAMPS PATEUX | 4 | 82 | 617 | 161000€ | 1963€ |
2021-06-25 | 12 | RUE DES BERTRANGES | 4 | 125 | 1256 | 180000€ | 1440€ |
2022-04-12 | 25 | RUE SAINT LAZARE | 5 | 128 | 910 | 60000€ | 469€ |
2019-06-06 | 7 | RTE DE RAVEAU | 4 | 83 | 5000 | 134000€ | 1614€ |
2021-04-09 | 7 | RUE SAINT LAZARE | 4 | 115 | 531 | 175870€ | 1529€ |
2022-04-29 | 5 | RUE DES RESISTANTS | 5 | 102 | 805 | 100000€ | 980€ |
2021-06-10 | 52 | RUE DE LA QUEUE DE MOUTON | 4 | 88 | 1000 | 112000€ | 1273€ |
2022-07-04 | 9 | RUE DES RESISTANTS | 5 | 170 | 1127 | 80000€ | 471€ |
2023-04-18 | 0 | LA QUEUE DE MOUTON | 4 | 76 | 651 | 137000€ | 1803€ |
2021-10-14 | 44 | RUE DE LA QUEUE DE MOUTON | 3 | 110 | 672 | 135000€ | 1227€ |
2021-12-14 | 9007 | RUE FRANCIS BAR | 3 | 50 | 578 | 65000€ | 1300€ |
2020-01-24 | 50 | RUE DE LA QUEUE DE MOUTON | 4 | 86 | 737 | 129000€ | 1500€ |
2019-09-17 | 77 | AV GAMBETTA | 9 | 170 | 575 | 127500€ | 750€ |
2020-03-05 | 72 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 158 | 1003 | 290000€ | 1835€ |
2022-10-19 | 18 | RUE DES RESISTANTS | 4 | 95 | 449 | 299250€ | 3150€ |
2019-12-26 | 23 | RUE DES RESISTANTS | 3 | 54 | 330 | 68000€ | 1259€ |
2020-10-29 | 22 | RUE DES RESISTANTS | 1 | 46 | 368 | 58000€ | 1261€ |
2022-02-03 | 48 | AV GAMBETTA | 7 | 175 | 2270 | 97000€ | 554€ |
2021-02-02 | 57 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 81 | 802 | 130000€ | 1605€ |
2023-05-11 | 53 | RUE DE LA RESISTANCE | 7 | 145 | 629 | 157000€ | 1083€ |
2020-01-24 | 2 | RUE DE L OUCHE | 6 | 128 | 1545 | 110000€ | 859€ |
2019-07-25 | 49 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 70 | 0 | 63000€ | 900€ |
2021-07-08 | 58 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 88 | 573 | 117000€ | 1330€ |
2022-11-28 | 8 | RUE ALFRED CARROY | 6 | 99 | 659 | 150000€ | 1515€ |
2022-05-18 | 59 | AV GAMBETTA | 4 | 49 | 146 | 65000€ | 1327€ |
2019-07-08 | 63 | AV GAMBETTA | 3 | 72 | 475 | 135000€ | 1875€ |
2021-07-21 | 3 | RTE DE VILATTE | 1 | 30 | 440 | 105000€ | 3500€ |
2022-03-31 | 26 | RUE DU CROT VILLOUX | 3 | 73 | 861 | 62500€ | 856€ |
2023-03-30 | 9008 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 67 | 505 | 49000€ | 731€ |
2022-02-15 | 35 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 83 | 92 | 82000€ | 988€ |
2021-12-24 | 7 | RUE QUINTO ELMETTI | 5 | 94 | 448 | 85500€ | 910€ |
2019-10-10 | 41 | RUE FRANCIS BAR | 2 | 70 | 460 | 60000€ | 857€ |
2020-07-09 | 1 | RUE DE LA VALLEE DAVIN | 5 | 90 | 195 | 50000€ | 556€ |
2020-09-25 | 2 | RUE DU MINERAI | 3 | 76 | 161 | 51000€ | 671€ |
2023-01-05 | 22 | RUE DU CROT VILLOUX | 4 | 77 | 1628 | 150000€ | 1948€ |
2021-06-07 | 36 | AV GAMBETTA | 6 | 94 | 277 | 95000€ | 1011€ |
2022-06-20 | 10 | LA GRANDE COUR | 4 | 81 | 599 | 159550€ | 1970€ |
2022-10-21 | 6 | RUE DE L OUCHE AU CLAIR | 2 | 30 | 1785 | 67500€ | 2250€ |
2021-09-21 | 11 | RUE QUINTO ELMETTI | 4 | 79 | 362 | 79000€ | 1000€ |
2023-04-11 | 5 | RUE DU MINERAI | 5 | 96 | 1077 | 90000€ | 938€ |
2021-11-23 | 21 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 87 | 2828 | 128400€ | 1476€ |
2020-12-21 | 46 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 85 | 183 | 95000€ | 1118€ |
2022-09-13 | 36 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 102 | 700 | 167000€ | 1637€ |
2020-06-15 | 40 | RUE DU CROT VILLOUX | 3 | 42 | 58 | 33000€ | 786€ |
2022-06-24 | 13 | RUE QUINTO ELMETTI | 4 | 79 | 361 | 79000€ | 1000€ |
2020-07-30 | 10 | RUE DE LA VALLEE DAVIN | 3 | 60 | 94 | 48000€ | 800€ |
2021-11-25 | 5 | RUE DE LA VALLEE DAVIN | 3 | 56 | 288 | 55000€ | 982€ |
2021-10-05 | 9004 | RUE DE LA MITAINE | 5 | 75 | 444 | 45000€ | 600€ |
2019-12-04 | 9004 | RUE DE LA MITAINE | 5 | 75 | 444 | 90000€ | 1200€ |
2022-02-17 | 29 | RUE QUINTO ELMETTI | 3 | 68 | 574 | 70200€ | 1032€ |
2021-07-21 | 41 | AV GAMBETTA | 6 | 118 | 172 | 220000€ | 1864€ |
2021-06-22 | 17 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 148 | 2892 | 248500€ | 1679€ |
2020-12-23 | 9001 | RUE DU CROT VILLOUX | 4 | 53 | 410 | 105000€ | 1981€ |
2021-03-15 | 39 | AV GAMBETTA | 4 | 93 | 97 | 142750€ | 1535€ |
2020-12-17 | 30 | AV GAMBETTA | 4 | 110 | 157 | 100100€ | 910€ |
2021-06-01 | 1 | RUE DE L ETANG | 4 | 90 | 4704 | 156600€ | 1740€ |
2021-11-16 | 16 | RUE DE LA VALLEE DAVIN | 3 | 41 | 258 | 25000€ | 610€ |
2021-02-05 | 22 | RUE FRANCIS BAR | 4 | 130 | 479 | 215000€ | 1654€ |
2021-03-01 | 33 | AV GAMBETTA | 2 | 88 | 134 | 70000€ | 795€ |
2022-09-28 | 19 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 148 | 633 | 315000€ | 2128€ |
2019-07-05 | 9001 | RUE DE LA MITAINE | 4 | 90 | 384 | 136000€ | 1511€ |
2021-02-04 | 8 | RUE DU CROT VILLOUX | 3 | 74 | 760 | 77500€ | 1047€ |
2020-06-26 | 16 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 92 | 663 | 154000€ | 1674€ |
2020-05-25 | 14 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 106 | 696 | 85000€ | 802€ |
2020-08-10 | 15 | RUE FRANCIS BAR | 6 | 158 | 1760 | 59000€ | 373€ |
2021-07-28 | 10 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 83 | 571 | 70000€ | 843€ |
2022-04-15 | 3 | CHEM DE COMPOSTELLE | 4 | 91 | 472 | 170000€ | 1868€ |
2019-11-13 | 21 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 104 | 1004 | 151000€ | 1452€ |
2022-04-15 | 9 | RUE DE LA MITAINE | 5 | 117 | 771 | 165900€ | 1418€ |
2019-08-29 | 9005 | RUE DE LA MITAINE | 5 | 119 | 835 | 172500€ | 1450€ |
2020-01-16 | 4 | CHE DE LA MITAINE | 5 | 134 | 663 | 176055€ | 1314€ |
2020-03-06 | 4 | IMP DE LA RUE DE RAVEAU | 5 | 83 | 719 | 75000€ | 904€ |
2020-08-13 | 9004 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 4 | 64 | 20 | 72000€ | 1125€ |
2019-06-26 | 9008 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 4 | 80 | 22 | 85600€ | 1070€ |
2020-04-30 | 9010 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 4 | 67 | 319 | 50000€ | 746€ |
2020-01-20 | 51 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 5 | 80 | 1139 | 110000€ | 1375€ |
2020-10-14 | 9 | RUE CHARLES CHEVALIER | 3 | 78 | 202 | 108000€ | 1385€ |
2022-03-31 | 20 | RUE CHARLES CHEVALIER | 6 | 130 | 411 | 165000€ | 1269€ |
2023-05-17 | 16 | RUE DE GERIGNY | 4 | 85 | 92 | 120000€ | 1412€ |
2019-07-10 | 8 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 87 | 1329 | 95000€ | 1092€ |
2020-10-30 | 3 | RUE DE L ETANG | 4 | 132 | 854 | 85000€ | 644€ |
2021-08-06 | 4005 | RTE DES BERTRANGES | 5 | 92 | 427 | 135000€ | 1467€ |
2021-07-28 | 5 | RUE DE L ETANG | 3 | 106 | 235 | 75000€ | 708€ |
2019-12-12 | 8 | PL DE L EUROPE | 5 | 109 | 598 | 78000€ | 716€ |
2021-06-25 | 26 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 78 | 677 | 83460€ | 1070€ |
2023-02-27 | 86 | CHATEAU MAL VETU | 2 | 90 | 598 | 30000€ | 333€ |
2019-11-05 | 6 | RUE DES RESERVOIRS | 6 | 92 | 537 | 65000€ | 707€ |
2023-05-26 | 53 | RUE DE LA VAUYON | 2 | 36 | 67 | 65000€ | 1806€ |
2020-04-20 | 18 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 85 | 147 | 50000€ | 588€ |
2022-02-04 | 18 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 85 | 147 | 69000€ | 812€ |
2021-09-28 | 11 | RUE DE L ETANG | 6 | 86 | 298 | 112000€ | 1302€ |
2022-03-17 | 33 | RUE DE LA VAUYON | 4 | 96 | 154 | 59950€ | 624€ |
2022-09-08 | 18 | RUE DES RESERVOIRS | 3 | 57 | 457 | 116600€ | 2046€ |
2021-09-10 | 12 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 76 | 174 | 91000€ | 1197€ |
2019-08-13 | 21 | RUE DES ECOLES | 10 | 150 | 527 | 75000€ | 500€ |
2020-12-17 | 62 | RUE SAINT JACQUES | 3 | 70 | 138 | 59950€ | 856€ |